Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erfordert nicht nur Fachkenntnis, sondern auch eine vorausschauende und zuverlässige Betreuung. Als professionelle Hausverwaltung übernehmen wir diese Aufgabe mit einem umfassenden Service, der weit über die bloße Verwaltung hinausgeht.
Eine WEG besteht aus mehreren Eigentümern, die ihr gemeinschaftliches Eigentum nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) verwalten lassen. Grundlage hierfür sind das WEG-Gesetz, die Teilungserklärung sowie die gemeinsam gefassten Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. Unsere Aufgabe ist es, diese Vorgaben nicht nur zu erfüllen, sondern auch eine reibungslose Organisation und transparente Abläufe zu gewährleisten.
Bei Schlag Immobilien profitieren unsere Kunden von einem eingespielten Team, das sich aus Objektbetreuern, einer eigenen Technikabteilung und einem strukturierten Vertragsmanagement zusammensetzt. So stellen wir sicher, dass die Verwaltung nicht nur ordnungsgemäß erfolgt, sondern auch auf die nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie ausgerichtet ist. Drei wesentliche Punkte stehen dabei für uns im Fokus:
Innerhalb der ersten sechs Monate nach Jahresabschluss erstellen wir eine nachvollziehbare und detaillierte Abrechnung.
Wir legen großen Wert darauf, für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte gut erreichbar zu sein und Anfragen zügig zu beantworten.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Fachfirmen sorgen wir für eine zuverlässige technische Betreuung Ihrer Immobilie.
Richard Schaub
Verwalten heißt für mich, vorausschauend zu denken und moderne Technik gezielt einzusetzen. Mit smarten Systemen und nachhaltigen Lösungen gestalten wir unsere Objekte effizient, zukunftsfähig und immer am Puls der Zeit.
Daniela Gregorczyk
Ich kenne meine Objekte bis ins Detail – das ist die Grundlage für klare Abläufe und effiziente Prozesse. Selbst komplexe Aufgaben sehe ich als Chance, durchdachte Lösungen zu finden, mit denen Eigentümer langfristig zufrieden sind.
Michael Husa
Fachliche und rechtliche Kompetenz sind die Basis erfolgreicher Versammlungen. Durch gute Vorbereitung verlaufen sie sachlich, lösungsorientiert und professionell – für ein Umfeld, in dem Vertrauen, Qualität und Verlässlichkeit spürbar sind.
Nicolas Riisberg
Bei uns treffen moderne Arbeitsweisen auf klare Strukturen. Effiziente Prozesse, Innovation und Teamgeist sorgen dafür, dass wir täglich Qualität auf höchstem Niveau bieten und unsere Arbeit zukunftsorientiert gestalten.
Sarah Weigand
Kein Tag ist wie der andere – genau das macht die Arbeit spannend und lebendig. Struktur, Zuverlässigkeit und Transparenz schaffen die Basis, damit alles reibungslos läuft und jede Herausforderung zur Chance wird, noch besser zu werden.
Die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie Sitzungen des Verwaltungsbeirats
Einen festen Ansprechpartner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft
Unterstützung und Beratung für rechtskonforme und tragfähige Beschlüsse
Zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Koordination und Kontrolle von Handwerkern bei Instandhaltungen und Wartungen
Ordentliche und fristgerechte Betriebskostenabrechnungen
Zuverlässig und vorausschauend
Wir kümmern uns nicht nur um die ordnungsgemäße Verwaltung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums, sondern auch um die nachhaltige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Von der sorgfältigen Wirtschaftsplanung über die Hausgeldabrechnung bis hin zur Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen – wir übernehmen Verantwortung, damit Sie sich auf ein professionell geführtes Objekt verlassen können.
Unsere Arbeitsweise basiert auf den gesetzlichen Vorgaben und einem hohen Qualitätsanspruch. Lassen Sie uns gerne über Ihre Anforderungen sprechen – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
FAQ WEG-Verwaltung
Eine WEG-Verwaltung organisiert die Eigentümerversammlung, setzt Beschlüsse um, erstellt die Jahresabrechnung und sorgt für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.
Dies ist ein finanzieller Puffer, den die WEG bildet, um zukünftige Reparaturen und Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum finanzieren zu können.
Als Verwalter und Treuhänder legen wir bei Schlag Immobilien alle nicht für die unmittelbare Liquidität benötigten Gelder auf einem attraktiv verzinsten Tagesgeldkonto an. Zur Sicherheit werden Girokonto und Tagesgeldkonten bei unterschiedlichen Banken geführt und Entnahmen der Rücklagen sind nur im Vieraugenprinzip möglich. Die Einlagen bei den Banken sind jeweils über den gesetzlichen Einlagensicherungsfonds abgesichert.
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