NEU - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Klein-Auheim

Wohnung zur Miete in 63456 Hanau - Gesamtmiete: 1.240,00 € / Objektnummer: 22049-004 (2026-061)
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.240,00 €
Betriebskosten netto:
250,00 €
Garage Kosten brutto:
60,00 €
Parkplatz Kosten brutto:
30,00 €
Kaution:
2.700,00 €

Fakten

Objektnummer:
22049-004 (2026-061)
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung Balkon

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zur Miete in Hanau, die ab sofort Ihr neues Zuhause werden kann. Das Objekt befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude aus dem Baujahr 2002 und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 79 m².

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese attraktive Mietwohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Rentner oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses ansprechende Wohnobjekt in Hanau.

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hanau, einer Stadt, die reich an Geschichte und kulturellen Attraktionen ist. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Weiterhin gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Grünflächen, die sich ideal für sportliche Betätigungen und entspannte Spaziergänge eignen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Frankfurt am Main ermöglicht. Sowohl Berufspendler als auch Familien profitieren von der guten Verkehrsvernetzung und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneten Wohnqualität und den attraktiven Vorzügen dieser erstklassigen Lage in Hanau.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
73,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas_schwer
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.11.2028

Standort