NEU - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Hanau

Wohnung zur Miete in 63450 Hanau - Gesamtmiete: 600,00 € / Objektnummer: 92000-062 (2026-060)
Außenansicht
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
600,00 €
Betriebskosten netto:
180,00 €
Kaution:
1.260,00 €

Fakten

Objektnummer:
92000-062 (2026-060)
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
33,99 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1967
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Balkon

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 33,99 m² in der Leipziger Straße 30, 63450 Hanau.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hanauer Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Möbel sowie die Einbauküche können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Dadurch ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie in der Leipziger Straße 30 befindet sich in zentraler Lage von Hanau mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hanauer Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr.

Die gute Verkehrsanbindung an die B43 sowie die Autobahnen A66 und A3 macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Fern
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.05.2030

Standort