NEU - Büro- oder Praxisfläche in Großkrotzenburg – vielseitig nutzbar – ab sofort zu vermieten.

Büro zur Miete in 63538 Großkrotzenburg - Gesamtmiete: 1.970,00 € / Objektnummer: 2023-001
Außenansicht
Treppenhaus
Eingang
Eingang
Eingang
Büro 1
Arbeiten 1
Arbeiten 1
Arbeiten 2
Arbeiten 2
Büro 3
Büro 3
Büro 2
Büro 2
Flur 1
Flur 2
Flur 2
Flur 3
Küche
Toilette 1
Toilette 1
Toilette 2
Toilette 2
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.970,00 €
Nettomiete:
1.570,00 €
Betriebskosten netto:
400,00 €
Kaution:
4.710,00 €

Fakten

Objektnummer:
2023-001
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
157 m²
Gesamtfläche:
157 m²
Zimmer:
6
Stockwerk:
1
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 157 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Schulstraße 2a in Großkrotzenburg.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit ca. 6 bis 7 Zimmern. Dadurch eignet sich die Fläche weiterhin hervorragend für eine Praxis oder ähnliche medizinische bzw. therapeutische Nutzungen. Ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Bürofläche, beispielsweise für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Versicherungen oder andere Gewerbebetriebe.

Die großzügigen und flexibel nutzbaren Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Anforderungen. Je nach Nutzungskonzept lassen sich die vorhandenen Räume vielseitig einsetzen.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem gut erreichbaren Standort in Großkrotzenburg zu verwirklichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbefläche befindet sich in Großkrotzenburg, einer gefragten Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort überzeugt durch ein angenehmes Umfeld, das sich ideal für eine professionelle Nutzung eignet. In der näheren Umgebung befinden sich Wohngebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass eine gute Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist.

Durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet Großkrotzenburg ein ruhiges und angenehmes Umfeld, das sich besonders für eine Praxisnutzung hervorragend eignet.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
67,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Objektart:
Keine Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Fern
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
20.10.2030

Standort