NEU - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Nordend-Lage

Wohnung zum Kauf in 60318 Frankfurt am Main - Kaufpreis: 770.000 € / Objektnummer: 22059-004 (2026-040)
Außenansicht
Wohnzimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
770.000 €
Provision:
2,5% inkl MwSt.

Fakten

Objektnummer:
22059-004 (2026-040)
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
103 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Balkon

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnideen: Diese großzügige Eigentumswohnung im beliebten Frankfurter Nordend bietet auf ca. 103 m² viel Raum, um ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die hohen Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für ein großzügiges Ambiente. Der schöne Eiche-Parkettboden unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege.

Eine Einbauküche sowie zwei integrierte Einbauschränke sind bereits vorhanden und bieten praktischen Stauraum. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, verkehrsberuhigte Lage, die trotz der zentralen Umgebung ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Frankfurter Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld profitieren.

Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz im Hinterhof, der gerade in der urbanen Lage des Frankfurter Nordends einen wertvollen Komfort bietet. So verbindet die Wohnung großzügige Wohnflächen, individuellen Gestaltungsspielraum und eine attraktive Lage mit praktischen Vorzügen in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage im beliebten Frankfurter Nordend, das für seine charmanten Altbauten, lebendigen Straßenzüge und vielfältige Gastronomie bekannt ist. Durch die verkehrsberuhigte Lage genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur Frankfurter Innenstadt, die sich bequem und in kurzer Zeit erreichen lässt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weitere Stadtteile problemlos erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Holzhausenpark und weitere Grünanlagen zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.

Die gelungene Kombination aus ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage, unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Frankfurter Nordend.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Oel
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.11.2028

Standort