NEU - Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hanau Stadtnähe ab sofort zu vermieten

Wohnung zur Miete in 63450 Hanau - Gesamtmiete: 610,00 € / Objektnummer: 133
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Flur
Loggia
Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
610,00 €
Betriebskosten netto:
160,00 €
Kaution:
1.350,00 €

Fakten

Objektnummer:
133
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
33,99 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Beschreibung

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hanau überzeugt durch ihre kompakte und zugleich funktionale Aufteilung auf ca. 34 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 erbauten Hochhaus mit insgesamt 11 Etagen und eignet sich ideal für Singles, Rentner, Berufspendler oder Studierende, die eine gut geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage suchen.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum. Ein neues und modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Besonders angenehm ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gibt es auch einen Keller, welcher Ihnen viel Stauraum bietet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für einen schnellen Einzug.

Wenn Sie eine überschaubare, gepflegte Mietwohnung in Hanau suchen, stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innerstädtischer Lage von Hanau und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar, wodurch Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren. Mehrere Busverbindungen ergänzen die Mobilität innerhalb der Stadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben, komfortabler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Fern
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.05.2030

Standort