NEU - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bruchköbel zu vermieten

Wohnung zur Miete in 63486 Bruchköbel - Gesamtmiete: 1.200,00 € / Objektnummer: 2025-044
Außenansicht Balkonseite
Außenansicht
Garagenansicht
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Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.200,00 €
Betriebskosten netto:
300,00 €
Garage Kosten brutto:
50,00 €
Kaution:
2.700,00 €

Fakten

Objektnummer:
2025-044
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
89,7 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Bruchköbel überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Sie befindet sich in einem im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen und bietet mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Das helle Wohnambiente wird durch den vorhandenen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den angenehmen Gesamteindruck. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die eine gut geschnittene und komfortable Mietwohnung in Bruchköbel suchen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Bruchköbel. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft und einem harmonischen Umfeld, das besonders bei Paaren, Familien und Berufspendlern geschätzt wird.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist sehr gut, sodass sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die benachbarten Zentren bequem erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
16.04.2031

Standort