NEU - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hanau – Bezug ab 15.07.2026

Wohnung zur Miete in 63450 Hanau - Gesamtmiete: 860,00 € / Objektnummer: 2026-042
Musterfoto

Preisinformationen

Gesamtmiete:
860,00 €
Betriebskosten netto:
250,00 €
Kaution:
1.830,00 €

Fakten

Objektnummer:
2026-042
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48,8 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
10
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Zentralheizung Balkon

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in zentraler Lage von Hanau. Die Wohnung wird derzeit saniert und steht Ihnen ab dem 15.07.2026 zum Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.

Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem modernen Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Etagen und ist unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Mietwohnung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 30 in 63450 Hanau und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Hanauer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen sorgt für kurze Wege in Richtung Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Objektart:
Wohnung
Wesentliche Energieträger:
Fern
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.05.2030

Standort